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个人信用卡的信用记录能否影响房贷利率

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2014-11-14 10:00:50 来源:银率网 编辑:caitingting

摘要:最近,有用户在金投信用卡论坛上发表讨论时称“信用记录良好可以享受房贷利率优惠,因此,办张信用卡长期使用、累积个人信用记录非常有必要”。这个说法靠谱吗?

最近,有用户在金投信用卡论坛上发表讨论时称“信用记录良好可以享受房贷利率优惠,因此,办张信用卡长期使用、累积个人信用记录非常有必要”。这个说法靠谱吗?

对于信用记录能否影响房贷利率的问题,金投信用卡小编解答如下:

首先,信用记录不好(如有逾期还款、不良信用记录等)的用户可能无法享受房贷利率优惠,甚至会导致无法申请房贷。今年5月份以来,政府“救市”倾向明显,先是5月13日,央行发声力挺个人住房贷款;下半年,央行更是出台房贷新政,即“930房贷新政”,放宽首套房认定标准,鼓励银行对于首套自住型购房执行贷款利率7折优惠。购房需求再次高涨起来。尽管目前各银行尚未真正执行房贷利率七折优惠,但是相比于之前,利率标准已有很大松动,如按照基准利率九折执行等。但是,据银行内部人士反映,以上优惠是在房贷申请人具备良好信用记录的前提下才能享受的,如果存在信用卡逾期或不良信用记录,即使能申请到房贷,也将不能享受折扣优惠,甚至实际利率还会在基准利率基础上再提高。如果房贷申请人存在较严重的个人不良信用记录,那么,申请房贷将遭到银行拒绝。

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